Suivi d'avoisinants dans le centre ancien de Marignane

Dans le cadre de la rénovation du centre ancien de Marignane, OSMOS assure la surveillance structurelle en continu de bâtiments avoisinants et permet à la Mairie de garantir la sécurité des occupants

Depuis 2009, la mairie de Marignane a engagé une campagne de rénovation du centre ancien de la ville. Dans le cadre de ce vaste programme, certains immeubles et bâtiments vétustes doivent être démolis. C’est le cas d’un immeuble d’habitation situé rue Victor Hugo, dont la destruction en 2019 a laissé ce que l’on appelle en urbanisme « une dent creuse », autrement dit un espace non construit entouré de parcelles bâties. Les trois pans de murs mis à nu ont été recouverts d’enduits à la chaux afin de les protéger d’agressions climatiques. Dans l’attente des travaux de reconstruction, la Mairie de Marignane souhaitait s’assurer que les bâtiments mitoyens à l’immeuble démoli restaient stables et être alerté en cas d’anomalie structurelle afin de garantir la sécurité des populations alentours.

À la suite des investigations géotechniques et des recommandations d’un bureau d’études spécialisé dans les structures en situations d’urgence, la ville de Marignane a choisi OSMOS pour placer sous surveillance structurelle les murs mitoyens à l’aide de capteurs permettant de suivre en continu et en temps réel les éventuels mouvements de basculement. Un système d’alertes automatiques a été ajouté à ce dispositif de monitoring pour prévenir la mairie en temps réel en cas d’évolution anormale des structures instrumentées. Elle a également bénéficié d’un accès 24h/24 7j/7 aux données et informations clés du projet grâce à la l’interface en ligne développée par OSMOS, SAFE WorksTM.

La surveillance en continue des immeubles a montré que les murs avoisinants demeuraient globalement dans un état stable. Toutefois si les données avaient révélé des mouvements anormaux, OSMOS aurait pu apporter son expertise pour aider la mairie à définir les actions adéquates afin de palier au risque structurel. Grâce à l’étude menée, la ville a pu transmettre les résultats montrant la bonne stabilité des murs à son service juridique. Ainsi, le maire de Marignane a pu prononcer la levée de péril sur les bâtiments mitoyens.

Satisfaite de la prestation réalisée, la ville de Marignane a fait de nouveau appel à OSMOS afin de placer sous surveillance structurelle l’église Saint-Nicolas, un édifice classé Monument Historique également située dans le centre ancien de la ville, en vue des prochains travaux de rénovation.

 

Témoignage de M. Gabriel MOULARD, Directeur de la Programmation des Travaux Neufs au sein de la DGST de la Mairie de Marignane : 

Pour quelles raisons avez-vous choisi les prestations d’OSMOS ? Quels sont leurs avantages ?

Nous avons choisi OSMOS pour leur compétence et car ils pratiquent des prix très concurrentiels. Ils ont su être de très bons conseils lors de la consultation et de la visite initiale du site avant même que nous leur passions commande, ce qui nous a laissé une très bonne impression de sérieux et de maîtrise du sujet au premier abord.

Comment avez-vous intégré les résultats d’analyses à votre gestion de projet ?

Les techniciens étaient alertés en temps réels des éventuels mouvements des constructions avoisinantes et pouvaient suivre les courbes à l’aide de l’interface SAFE WorksTM. Les rapports d’interprétation trimestriel permettaient d’avoir l’analyse des ingénieurs spécialisés, et ils étaient transmis au service juridique de la commune en charge de la procédure de péril.

OSMOS a-t-elle répondu à vos attentes ? Quels bénéfices vous a apporté le suivi réalisé ?

OSMOS a parfaitement répondu à nos attentes tant en compétences pures qu’en disponibilité et réactivité dans l’exécution des prestations. Le suivi en temps réel réalisé a permis de s’assurer que les ensembles bâtis avoisinants étaient stables, et donc de sécuriser le site en termes de responsabilité pour la commune.